East Austin 办公室出租

East Austin 办公室出租

东部与东北部合计 3 栋写字楼、36 套在租房源、18 套独立办公室：邮编 78702 的 Tillery Street 701、78754 的 1812 Center Creek Dr，以及 US-183 以外的 Business Park Drive 304。三栋楼分工非常清楚，一栋做小面积，一栋做大面积，中间那栋补齐 500–2,000 平方英尺的空档。东区没有塔楼产品，全部是低层办公与园区物业，面积梯度因此比市中心平缓得多。

独立办公室面积 86–5,490 平方英尺，月租 $130–$15,100，每平方英尺每月 $1.51–$3.69。入门在 Tillery Street 701：6 套，从 86 平方英尺、$130 到 1,313 平方英尺、$2,900，单位面积 $1.51–$2.43，是三栋里最便宜的一栋，$130 的月租与市中心的最低价持平，但拿到的面积更大。大面积集中在 Business Park Drive 304：7 套，517–5,490 平方英尺，对应 $1,500–$15,100，单位面积 $2.37–$2.90；本区超过 2,000 平方英尺的房源全部出自这一栋，共 4 套，2,368、3,283、4,467 和 5,490 平方英尺，想在东区做整层办公只能从这里挑。1812 Center Creek Dr 居中，5 套、517–1,894 平方英尺、$1,520–$6,400，但单位面积到 $3.69，是本区最贵的一栋。换句话说，同样在东区，单位面积从 $1.51 到 $3.69 的差距完全由楼决定，而不是由面积决定。

灵活办公全区一口价：联合办公工位每月 $385，会议室 $120，商务地址 $110，虚拟办公室 $100——这四项在奥斯汀所有片区同价，把注册地址放在东区不会更便宜，也不会更贵。独立办公室的筛选逻辑很简单：1,300 平方英尺以内先看 Tillery Street 701，2,000 平方英尺以上直接看 Business Park Drive 304。每套房源都有实拍照片、精确面积和真实月租；看房直接预约，租户免佣金。