North Austin 与 The Domain 办公室出租

North Austin 与 The Domain 办公室出租

北区从 The Domain 沿 Lamar、Burnet 一线延伸到 Highland：4 栋写字楼、70 套在租房源、40 套独立办公室。地址为 11801 Domain Boulevard、3220 Feathergrass Ct 的 Feathergrass、3800 North Lamar Boulevard 的 Lamar Central 与同街 Suite 200，以及 7600 Chevy Chase Drive 的 Chase Park Office Center 和同址房源。The Domain 一侧是商场加写字楼的混合街区，Lamar 与 Chevy Chase 一侧安静得多，租金结构也完全不同。

独立办公室面积 108–5,597 平方英尺，月租 $250–$14,950，每平方英尺每月 $1.66–$5.15。本区没有大于 5,597 平方英尺的整块面积，因此更适合要一整套办公室、而不是一整层塔楼的团队；需要上万平方英尺的公司，在这一片区找不到对应产品。11801 Domain Boulevard 从 151 平方英尺、$250 起步，6 套覆盖到 1,313 平方英尺、$3,550，单位面积低至 $1.66，是全区最低的一档。最大一块在 Feathergrass：5,597 平方英尺、月租 $14,950；该楼 9 套独立办公室统一按每平方英尺 $2.67 计价，从 129 平方英尺一路排到 5,597 平方英尺，梯度最连贯，扩租时不用换楼。Lamar Central 有 8 套，161–4,650 平方英尺、$831–$12,240，单位面积 $2.63–$5.15，本区上限出自这里；同街的 Suite 200 便宜不少，108–1,270 平方英尺、$250–$3,550。Chase Park Office Center 是标准化的 5 套，431–1,851 平方英尺、$1,500–$6,450，单位面积固定 $3.48；同址的 7600 Chevy Chase Drive 走 161–1,270 平方英尺、$270–$3,400，单位面积 $1.67 起。

灵活办公全区一口价：联合办公工位每月 $385，会议室 $120，商务地址 $110，虚拟办公室 $100，六栋楼都能提供，而且这四项在奥斯汀各片区报价一致，挑位置就行，不用比价。独立办公室建议按两条线筛：要连续扩租看 Feathergrass，要压单位面积看 11801 Domain Boulevard 和 7000 Chevy Chase Drive。每套房源都有实拍照片、精确面积与真实月租；看房直接预约，租户免佣金。