Northwest Austin 办公室出租

Northwest Austin 办公室出租

西北片区涵盖 Arboretum、Great Hills、MoPac 走廊与 River Place，是奥斯汀房源量最大的板块：5 栋写字楼、102 套在租房源，其中 60 套独立办公室。地址包括 13785 Research Boulevard 的 Aspen Lake One 及同址 Suite 125、9600 Great Hills Trail 的 Great Hills Plaza 与 Suite 150W、7000 North MoPac Expressway 的 Plaza 7000 及同址房源、6500 River Place Boulevard 的 River Place，以及 9442 Capital of TX Hwy N（Plaza 1，Suite 500）。九个地址分散在三条走廊上，基本都是停车位充足的园区型物业，与市中心的塔楼是两种用法。

独立办公室面积 43–13,035 平方英尺，月租 $130–$30,275，每平方英尺每月 $1.72–$6.32。两端都在 Aspen Lake One：43 平方英尺的单间月租 $130，13,035 平方英尺的整层月租 $30,275；该楼 11 套独立办公室的单位面积在 $2.32–$3.02 之间，而且全区超过 10,000 平方英尺的整块就只有这一套。River Place 同样有 11 套，108–5,748 平方英尺、$680–$17,355，单位面积最高到 $6.32，是本区上限；隔壁的 River Place Boulevard 6500 反而最便宜，65–1,335 平方英尺只要 $145–$3,190，两条挂牌在同一条路上，单价却差出一倍。Plaza 7000 全楼统一 $2.67，517–5,597 平方英尺对应 $1,380–$14,950，适合一次性要下整块的团队。Great Hills Plaza 是标准化的 5 套，431–1,851 平方英尺、$1,500–$6,450，单位面积固定 $3.48。预算最紧可以看 9442 Capital of TX Hwy N，86–775 平方英尺、$150–$2,380，单位面积低至 $1.72。13785 Research Blvd. 的 Suite 125 另有 3 套（129、581、1,421 平方英尺）暂未公开报价，需要单独问价。

灵活办公全区一口价：联合办公工位每月 $385，会议室 $120，商务地址 $110，虚拟办公室 $100，九栋楼都能提供，而且这四项在奥斯汀各片区报价一致，选址时只比位置即可。独立办公室的价差则完全由楼决定，同一走廊上相邻两栋的单价可以差出一倍，务必按具体挂牌比较，而不是按楼名比较。每套房源附实拍照片、精确面积与真实月租；看房直接预约，租户不付佣金。