Büroflächen zur Miete in Austin
Wir listen 268 Privatbüros und Suiten in 39 Business-Centern in Austin, dazu Coworking-Plätze, Meetingräume und virtuelle Büros in denselben Gebäuden. Die Mieten reichen von $1.16 bis $6.32 pro ft² und Monat, typisch etwa $2.62 — deutlich unter dem Niveau vergleichbarer Flächen in New York oder San Francisco. Die Einheiten beginnen bei 28 ft² — ein einzelner Arbeitsplatz — und reichen bis 13.035 ft², eine komplette Etage.
Wo suchen
Downtown (78701) ist der tiefste Teilmarkt: sechs Gebäude und 44 Büros entlang Congress Avenue, Lavaca Street und East Sixth Street. Allein 501 Congress Avenue listet 12 Einheiten von $130 bis $27.725 im Monat bei $1.72–$3.66 pro ft². Es folgen Westlake und Barton Creek (78746) mit fünf Gebäuden und 33 Büros rund um Capital of Texas Highway und South MoPac; Barton Oaks Plaza allein listet 10 Einheiten, und die typische Miete liegt hier mit rund $2.84 pro ft² am höchsten. Northwest Austin zieht sich entlang Research Boulevard, Great Hills Trail und River Place Boulevard — Aspen Lake One listet 11 Einheiten bis 13.035 ft², River Place weitere 11 und Great Hills Trail nochmals 11 ab $270 im Monat. The Domain und der Norden (78758) bringen 15 Büros in 11801 Domain Boulevard und Feathergrass, $250 bis $14.950. West Campus um 2021 Guadalupe Street (78705) ist das günstige Ende: Dobie Center listet 9 Einheiten, und hier steht mit $1.16 pro ft² die niedrigste Rate des Angebots, Räume ab $140. South Austin an der Barton Springs Road (78704) steuert 18 Büros bei, während 7500 Rialto Boulevard im Südwesten bei $97 im Monat beginnt.
Formate und Budgets
Ein möbliertes Privatbüro startet bei $97 im Monat für einen kompakten Raum und erreicht $30.275 für eine ganze Etage; eine typische Einheit kostet rund $2.530. Coworking-Plätze gibt es ab $385, Meetingräume ab $120, eine Geschäftsadresse mit Postservice für $110 im Monat und ein virtuelles Büro für $100 — genug, um eine Gesellschaft in Texas anzumelden, ohne Fläche zu mieten.
Vergleichen Sie die Gebäude unten, prüfen Sie Etage, Größe und Preis jeder Einheit und buchen Sie eine Besichtigung direkt — für Mieter ist unser Service kostenlos, unser Honorar zahlt der Eigentümer.
