Biura do wynajęcia w Austin
W katalogu mamy 268 samodzielnych biur i całych pięter w 28 centrach biznesowych Austin, a w tych samych budynkach także miejsca coworkingowe, sale spotkań i biura wirtualne. Stawki ofertowe mieszczą się w przedziale od $1.16 do $6.32 za ft² miesięcznie, zwykle około $2.62 — wyraźnie poniżej poziomu porównywalnych powierzchni w Nowym Jorku czy San Francisco. Moduły zaczynają się od 28 ft² — jedno stanowisko — i sięgają 13 035 ft², czyli całego piętra.
Gdzie szukać
Downtown (78701) to najgłębszy submarket: sześć budynków i 44 biura wzdłuż Congress Avenue, Lavaca Street i East Sixth Street. Sam 501 Congress Avenue oferuje 12 modułów, od $130 do $27 725 miesięcznie przy stawce $1.72–$3.66 za ft². Dalej są Westlake i Barton Creek (78746): pięć budynków i 33 biura przy Capital of Texas Highway oraz South MoPac; Barton Oaks Plaza ma 10 modułów, a typowa stawka jest tu najwyższa — około $2.84 za ft². Northwest Austin ciągnie się wzdłuż Research Boulevard, Great Hills Trail i River Place Boulevard: Aspen Lake One pokazuje 11 modułów aż do 13 035 ft², River Place kolejne 11, a Great Hills Trail jeszcze 11 od $270 miesięcznie. The Domain i północ miasta (78758) dokładają 15 biur przy 11801 Domain Boulevard i w Feathergrass, od $250 do $14 950. West Campus przy 2021 Guadalupe Street (78705) to najtańszy kraniec: Dobie Center ma 9 modułów, a właśnie tu jest najniższa stawka oferty, $1.16 za ft², pokoje od $140. South Austin przy Barton Springs Road (78704) dokłada 18 biur, a 7500 Rialto Boulevard na południowym zachodzie startuje od $97 miesięcznie.
Formaty i budżety
Umeblowane biuro na wyłączność zaczyna się od $97 miesięcznie za niewielki pokój i sięga $30 275 za całe piętro; typowy moduł kosztuje około $2 530. Miejsce coworkingowe jest od $385, sala spotkań od $120, adres firmowy z obsługą korespondencji kosztuje $110 miesięcznie, a biuro wirtualne $100 — tyle wystarczy, by zarejestrować spółkę w Teksasie bez wynajmowania powierzchni.
Porównaj budynki poniżej, sprawdź piętro, metraż i cenę każdego modułu i umów oglądanie bezpośrednio — od najemcy nie bierzemy nic, nasze wynagrodzenie płaci właściciel.
