Uffici in affitto ad Austin
Il nostro catalogo raccoglie 268 uffici privati e piani interi in 28 centri direzionali di Austin, oltre a postazioni di coworking, sale riunioni e uffici virtuali negli stessi edifici. I canoni richiesti vanno da $1.16 a $6.32 per ft² al mese, di norma intorno a $2.62 — ben al di sotto dei livelli di New York o San Francisco per spazi comparabili. Le unità partono da 28 ft² — una singola postazione — e arrivano a 13.035 ft², un piano intero.
Dove cercare
Downtown (78701) è il sottomercato più profondo: sei edifici e 44 uffici lungo Congress Avenue, Lavaca Street ed East Sixth Street. Il solo 501 Congress Avenue propone 12 unità, da $130 a $27.725 al mese, a $1.72–$3.66 per ft². Seguono Westlake e Barton Creek (78746), con cinque edifici e 33 uffici tra Capital of Texas Highway e South MoPac; Barton Oaks Plaza ne conta 10 e qui il canone abituale è il più alto, circa $2.84 per ft². Northwest Austin si allunga su Research Boulevard, Great Hills Trail e River Place Boulevard: Aspen Lake One elenca 11 unità fino a 13.035 ft², River Place altre 11 e Great Hills Trail ancora 11 a partire da $270 al mese. The Domain e la parte nord (78758) aggiungono 15 uffici tra 11801 Domain Boulevard e Feathergrass, da $250 a $14.950. West Campus, attorno a 2021 Guadalupe Street (78705), è la fascia economica: Dobie Center elenca 9 unità e qui si trova il canone più basso del catalogo, $1.16 per ft², con stanze da $140. South Austin su Barton Springs Road (78704) aggiunge 18 uffici, mentre 7500 Rialto Boulevard, a sud-ovest, parte da $97 al mese.
Formati e budget
Un ufficio privato arredato parte da $97 al mese per una stanza compatta e arriva a $30.275 per un piano intero; un'unità tipica costa circa $2.530. La postazione di coworking parte da $385, la sala riunioni da $120, l'indirizzo aziendale con gestione della posta costa $110 al mese e l'ufficio virtuale $100 — quanto basta per registrare una società in Texas senza affittare superficie.
Confronta gli edifici qui sotto, controlla piano, superficie e prezzo di ogni unità e prenota una visita direttamente: all'inquilino non chiediamo nulla, il nostro compenso lo paga la proprietà.
